1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
北九州市八幡西区
4.1万円/㎡
前年比-68.7%
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ビバライフ鷹の巣
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 61.93㎡の場合
相場
1,037万円
16.7万円/㎡
389
821
1,252
1,684
AI査定結果
推定相場価格
1,037万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
821万円〜1,252万円
13.3万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ビバライフ鷹の巣
998万円（16.1万円/㎡）/ 2階 / 61.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 998万円 | 16.1万円 | 2階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 998万円 | 14.7万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 798万円 | 11.7万円 | 7階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 480万円 | 6.9万円 | 6階 | 69.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 380万円 | 6.1万円 | 2階 | 61.93㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/31 | 390万円 | 5.7万円 | 5階 | 68.04㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/01 | 450万円 | 6.6万円 | 5階 | 68.04㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/16 | 550万円 | 8.1万円 | 5階 | 68.04㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/19 | 998万円 | 16.1万円 | 1階 | 61.93㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 998万円 | 16.1万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンパークシティ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅12分 | 1,198万円 | 16.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅12分 | 1,398万円 | 20.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 八幡スカイマンション本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅16分 | 798万円 | 13.7万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | PC |
| 2024/09/24 | エクレール陣原 北九州市八幡西区陣原二丁目 | 陣原駅8分 | 1,098万円 | 16.7万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅11分 | 1,198万円 | 18.5万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ミリオンコーポラス白鷺 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 萩原駅5分 | 790万円 | 15.9万円 | 49.68㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/06 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 899万円 | 15.5万円 | 58.08㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 穴生マンション扇 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.76㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/29 | メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 1,398万円 | 18.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/17 | コーポ熊西 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅1分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/21 | サンモリッツ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 1,098万円 | 14.5万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/04 | リヴィエール黒崎 北九州市八幡西区黒崎五丁目 | 西黒崎駅4分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | オークランド岸の浦 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅13分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.41㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/29 | サングレイス黒崎 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅9分 | 1,298万円 | 18.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/18 | サンライフ黒崎 北九州市八幡西区田町一丁目 | 黒崎駅11分 | 898万円 | 12.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/19 | アーバンハイム黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅9分 | 898万円 | 16.3万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、北九州市八幡西区では68.7%下落しています。